Bảng Giá Vinhomes Hải Vân Bay (Làng Vân) Mới Nhất 2026
[section label=”Banner” bg=”1380″ bg_size=”original” bg_overlay=”rgba(0,0,0,.5)” height=”650px” class=”ss_banner”] [row h_align=”right”] [col span=”8″ span__sm=”12″ padding=”200px 0px 0px 0px” align=”center”] [title text=”Dự Báo Bảng Giá Các Phân Khu Vinhomes Hải Vân Bay 2026″ tag_name=”h1″ size=”80″ class=”title-bn-big”] [ux_text text_color=”rgb(255,255,255)”]Hiện tại, chủ đầu tư Vingroup chưa công bố bảng giá chính thức Vinhomes Hải Vân Bay. Tuy nhiên, dựa trên định mức từ dự án Vinhomes Cần Giờ và mặt bằng BĐS hạng sang tại Đà Nẵng, mức giá dự kiến cho biệt thự biển sẽ dao động từ 35 – 120 tỷ đồng, Shophouse từ 18 – 30 tỷ đồng. Đây là mức giá tham chiếu cho các nhà đầu tư giai đoạn F0.
[/ux_text] [/col] [col span=”4″ span__sm=”12″ span__md=”8″ align=”center”]Tổng Quan Quy Hoạch & Thông Số Sản Phẩm
Dự án được chia thành 4 phân khu chiến lược với phong cách kiến trúc và định vị sản phẩm khác biệt hoàn toàn, đáp ứng mọi nhu cầu từ đầu tư dòng tiền đến nghỉ dưỡng xa xỉ.
[/col] [col span__sm=”12″ align=”center”]| Phân khu | Quy mô (Căn thấp tầng) | Phong cách thiết kế | Loại hình chủ đạo |
| Bạch Vân | 2.524 căn (1.696 LK + 828 BT) | Hong Kong sôi động | Liền kề & Shophouse |
| Vịnh Mây | 690 căn (261 LK + 429 BT) | Malibu (Mỹ) phóng khoáng | Biệt thự đồi & Wellness |
| Đảo Ngọc | 2.376 căn (1.349 LK + 1.027 BT) | Costa Smeralda (Ý) | Shophouse & Biệt thự biển |
| Tinh Vân | 609 căn (205 BT + 404 BT Nghỉ dưỡng) | Nhật Bản (Mikado) | Biệt thự Onsen độc bản |
Phân Tích Giá Trị Thực Thể: Tại Sao Nên So Sánh Với Vinhomes Cần Giờ?
Cả hai dự án đều là Đại đô thị nghỉ dưỡng lấn biển với quy mô tỷ USD. Tuy nhiên, Vinhomes Hải Vân Bay có độ “khan hiếm” cao hơn nhờ địa thế vịnh biệt lập.
[/col] [col span__sm=”12″ align=”center”]| Tiêu chí | Vinhomes Cần Giờ (Tham chiếu) | Vinhomes Hải Vân Bay (Dự đoán) |
| Địa thế | Lấn biển trung tâm phía Nam | Vịnh biệt lập chân đèo Hải Vân |
| Giá Shophouse | ~20 – 35 Tỷ | ~18 – 30 Tỷ (Tùy vị trí) |
| Giá Biệt thự đơn lập | ~60 – 150+ Tỷ | ~50 – 120+ Tỷ |
| Tiềm năng tăng giá | Cao (Nhờ hạ tầng Cần Giờ) | Cực cao (Nhờ quỹ đất biển Đà Nẵng cạn kiệt) |
Tầm Nhìn Chiến Lược Của Vingroup Tại Đà Nẵng
[/col] [/row] [row class=”r-textpk”] [col span=”6″ span__sm=”12″] [ux_image id=”1367″ image_size=”original” height=”360px”] [/col] [col span=”6″ span__sm=”12″]Đà Nẵng là thành phố đáng sống nhất Việt Nam, nhưng vẫn thiếu một quần thể nghỉ dưỡng – giải trí quy mô cực lớn (Mega-complex) để giữ chân du khách dài ngày.
Nhận thấy “khoảng trống” này, Vingroup đã chọn Làng Vân – vị trí “Tọa sơn hướng thủy” đẹp nhất vịnh Đà Nẵng để kiến tạo nên một biểu tượng mới. Đầu tư vào đây chính là đón đầu làn sóng tăng trưởng du lịch hạng sang trong thập kỷ tới.
[/col] [/row] [row class=”r-phankhu” visibility=”hidden”] [col span__sm=”12″] [tabgroup] [tab title=”Tòa Queens”] [row_inner class=”pk-b”] [col_inner span=”4″ span__sm=”12″]TOÀ QUEENS
Đặt trên nền tảng không gian sinh thái của Thành phố biển hồ, các tòa căn hộ Ruby nổi bật với thiết kế kiến trúc ưu tiên nhiều mảng kính lớn, vừa tạo nên vẻ ngoài sang trọng, kiêu hãnh cho cả tòa nhà, vừa mang đến tầm nhìn khoáng đạt cho từng căn hộ.
[button text=”Tải thông tin chi tiết” letter_case=”lowercase” radius=”10″ link=”#tuvan” class=”btn-file-2″] [/col_inner] [col_inner span=”8″ span__sm=”12″] [ux_image id=”807″ image_size=”original”] [/col_inner] [/row_inner] [/tab] [tab title=”Tòa Kings”] [row_inner class=”r-tab-pk”] [col_inner span=”4″ span__sm=”12″]PHÂN KHU ABC
Toàn bộ các tòa tháp nằm trong phân khu A đều được quy hoạch theo dòng sản phẩm A, hướng tới giới trẻ năng động, ưa thích công nghệ.
- Thiết kế căn hộ thông minh, tối ưu diện tích nhưng vẫn đầy đủ công năng sử dụng.
- Lối vào tòa nhà thông minh, sử dụng công nghệ Intercom để chủ nhà tự mở cửa cho khách.
- Dịch vụ vận hành chuyên nghiệp từ Thương hiệu bất động sản đắt giá nhất Việt Nam – ABC.
PHÂN KHU ABC
Toàn bộ các tòa tháp nằm trong phân khu A đều được quy hoạch theo dòng sản phẩm A, hướng tới giới trẻ năng động, ưa thích công nghệ.
- Thiết kế căn hộ thông minh, tối ưu diện tích nhưng vẫn đầy đủ công năng sử dụng.
- Lối vào tòa nhà thông minh, sử dụng công nghệ Intercom để chủ nhà tự mở cửa cho khách.
- Dịch vụ vận hành chuyên nghiệp từ Thương hiệu bất động sản đắt giá nhất Việt Nam – ABC.
Bảng Dự Báo Giá Chi Tiết 4 Phân Khu Vinhomes Hải Vân Bay (2026)
Mức giá dưới đây được tính toán dựa trên đơn giá đất tham chiếu từ 100 triệu/m² và cộng thêm các hệ số về phong cách thiết kế, tiện ích đặc thù.
[/col] [/row] [row] [col span__sm=”12″]| Phân khu | Quy mô sản phẩm | Phong cách | Giá dự kiến (tr/m²) |
| Khu 1: Bạch Vân |
2.524 căn (1.696 LK + 828 BT) |
Hong Kong |
105 – 125 triệu |
| Khu 2: Vịnh Mây |
690 căn (261 LK + 429 BT) |
Malibu |
130 – 155 triệu |
| Khu 3: Đảo Ngọc |
2.376 căn (1.349 LK + 1.027 BT) |
Ý (Costa Smeralda) |
140 – 170 triệu |
| Khu 4: Tinh Vân |
609 căn (205 BT + 404 BT nghỉ dưỡng) |
Nhật Bản |
160 – 220 triệu |
NHẬN THÔNG TIN CẬP NHẬT MỚI NHẤT
ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN MỚI NHẤT VỀ GIÁ BÁN & QUỸ CĂN ĐẸP DỰ ÁN VINHOMES HẢI VÂN BAY ĐÀ NẴNG
[row] [col span__sm=”12″ align=”center”] [scroll_to link=”#formdkbds” bullet=”false”] [/col] [/row] [row class=”r-vethamquan”] [col span=”7″ span__sm=”12″] [ux_image id=”1024″ image_size=”original” height=”455px”] [/col] [col span=”5″ span__sm=”12″ class=”col-form”]PHÂN TÍCH CHI TIẾT DỰ BÁO GIÁ 4 PHÂN KHU (CẬP NHẬT 2026)
Dựa trên sơ đồ quy hoạch R&D Vinhomes tháng 12/2025, dự án được chia thành 4 “mảnh ghép” hoàn hảo.
[/col] [/row] [row] [col span__sm=”12″] [tabgroup nav_style=”normal”] [tab title=”Bạch Vân”]Khu 1 – Bạch Vân: Phong cách Hong Kong sôi động
Đây là phân khu có mật độ cao nhất, được thiết kế để trở thành “Thành phố không ngủ” giữa lòng vịnh biển..
- Quy mô: 15 tòa cao tầng và 2.524 căn thấp tầng (1.696 LK + 828 BT).
- Điểm nhấn: Chợ đêm Hải Vân Market (2,7ha) và Làng ẩm thực ven suối.
- Dự báo giá: Liền kề 65m²: 7,2 – 8,5 tỷ VNĐ. Liền kề 75m²: 8,5 – 9,8 tỷ VNĐ. Đơn giá: Dao động từ 105 – 125 triệu/m².
Khu 2 – Vịnh Mây: Phong cách Malibu (Mỹ)
Dành cho những chủ nhân yêu thích sự phóng khoáng và wellness.
- Quy mô: Chỉ 690 căn (261 LK + 429 BT).
- Đặc quyền: Malibu Wellness Hub (1,6ha) với Phòng khám Vinmec và tổ hợp Spa đẳng cấp.
- Dự báo giá: Biệt thự đơn lập view biển: 35 – 55 tỷ VNĐ. Đơn giá: Dao động từ 135 – 160 triệu/m².
Khu 3 – Đảo Ngọc: Phong cách Costa Smeralda (Ý)
Mảnh ghép lãng mạn và đẳng cấp nhất, nằm sát trái tim giải trí VinWonders.
- Quy mô: 2.376 căn thấp tầng (1.349 LK + 1.027 BT).
- Tiện ích: Công viên Đảo Ngọc sinh thái (6.500m²) và kề cận hồ Ánh Sao (5ha).
- Dự báo giá: Shophouse thương mại: 18 – 28 tỷ VNĐ. Đơn giá: Dao động từ 145 – 180 triệu/m².
Phân Khu Tinh Vân – – “Làng Thượng Lưu” Siêu VIP
Đây là khu vực biệt lập nhất, dành riêng cho giới tỷ phú với số lượng sản phẩm cực kỳ giới hạn.
- Quy mô: 609 căn biệt thự cao cấp.
- Đặc điểm “độc bản”: Suối khoáng Onsen được dẫn trực tiếp về từng căn biệt thự.
- Dự báo giá: Biệt thự suối khoáng: 45 – 120 tỷ VNĐ. Đơn giá: Dao động từ 170 – 230 triệu/m².
Những Động Lực “Khủng” Thúc Đẩy Tăng Giá
Hệ sinh thái tiện ích quy mô 44.000 tỷ đồng là bảo chứng cho sự tăng giá của Vinhomes Hải Vân Bay:
VinWonders Hải Vân (24,8ha)
Tổ hợp công viên chủ đề và thể thao mạo hiểm lớn nhất Đông Nam Á.
Mikado Onsen Retreat
Tổ hợp suối khoáng nóng phong cách hoàng cung Nhật Bản.
Emerald Boulevard
Phố đi bộ ven biển dài 1,3km thúc đẩy kinh doanh sầm uất cả ngày lẫn đêm.
Vị trí chiến lược
Đón đầu quy hoạch Cảng Liên Chiểu và sự mở rộng đô thị về phía Bắc Đà Nẵng.
[button text=”THÔNG TIN MỚI NHẤT” radius=”10″ link=”#formdkbds” class=”btn-file-2″] [/col] [/row] [/section] [section label=”Câu hỏi” class=”ss_tintuc”] [row] [col span__sm=”12″ align=”center”]Câu Hỏi Thường Gặp Về Giá (FAQ)
[/col] [/row] [row class=”r-nd-tintuc”] [col span=”7″ span__sm=”12″] [accordion] [accordion-item title=”Giá bán Vinhomes Làng Vân có cao hơn dự án tại Cần Giờ không?”]Dự báo đơn giá tại Đà Nẵng vẫn đang ở “vùng trũng” so với Vinhomes Cần Giờ (Long Beach), nơi mức giá đã chạm ngưỡng 150 – 200 triệu/m². Đây là cơ hội cho các nhà đầu tư F0 đón đầu biên độ tăng giá khi hạ tầng khớp nối.
[/accordion-item] [accordion-item title=”Thời điểm nào nên xuống tiền tại Vinhomes Hải Vân Bay?”]Theo lịch sử các dự án của Vingroup, giai đoạn mở bán phân khu đầu tiên (Bạch Vân) luôn có mức giá và chính sách ưu đãi tốt nhất dành cho khách hàng tiên phong.
[/accordion-item] [accordion-item title=”Tại sao giá phân khu Bạch Vân lại được đánh giá là tiềm năng nhất cho nhà đầu tư?”]Phân khu Bạch Vân sở hữu tính thanh khoản cao nhờ quy hoạch 2.524 căn thấp tầng kết hợp cùng 15 tòa cao tầng, tạo ra nguồn khách nội khu khổng lồ. Với các diện tích linh hoạt từ 65m², 75m² đến 95m², tổng giá trị mỗi căn nhà tại đây rất vừa túi tiền, chỉ từ khoảng 7,8 tỷ đồng, giúp nhà đầu tư dễ dàng xoay vòng vốn.
[/accordion-item] [accordion-item title=”Phân khu nào có mức giá đắt nhất tại dự án Vinhomes Hải Vân Bay?”]Phân khu Tinh Vân (Khu 4) hiện đang giữ vị thế đắt giá nhất dự án. Trong đó, Khu 4 – Tinh Vân theo phong cách Nhật Bản chỉ có 609 căn biệt thự, sở hữu các tiện ích đẳng cấp như tổ hợp suối khoáng Mikado Onsen Retreat và hệ thống vườn sức khỏe Kenko Mountain Garden rộng 9,8ha.
[/accordion-item] [/accordion] [/col] [col span=”5″ span__sm=”12″] [ux_text text_color=”rgb(255,255,255)”]Vinhomes Hải Vân Bay không chỉ là một dự án bất động sản, đó là một tài sản di sản. Với đơn giá từ 100 triệu/m² cho một đại đô thị nghỉ dưỡng tầm cỡ quốc tế, đây là cơ hội cuối cùng để sở hữu quỹ đất ven biển Đà Nẵng với giá trị thực.
[/ux_text] [/col] [/row] [/section] [section label=”Footer” bg=”676″ bg_color=”rgb(57, 104, 142)” bg_overlay=”rgba(10, 54, 67, 0.959)” dark=”true” padding=”50px” class=”ss_footer”] [row style=”small”] [col span=”6″ span__sm=”12″] [ux_image id=”980″ image_size=”original” width=”50″]VĂN PHÒNG CHỦ ĐẦU TƯ
- Address: Phường Hải Vân, Đà Nẵng
- Email: [email protected]
- Website: https://haivanbaydanang.vn
- Hotline:0365884234
Bảng giá từng căn Vinhomes Hải Vân Bay Đà Nẵng.pdf
[/featured_box]*Thông tin của quý khách luôn được bảo mật tuyệt đối.
[/col] [/row] [/section]